Nowy lokal gastronomiczny lub biurowy

Lokal gastronomiczny / biurowy położony w centrum Szczecina w pięciopiętrowej kamienicy z 2018 roku. Indywidualne wejście do lokalu z ulicy oraz duża witryna bardzo go uatrakcyjniają. Powierzchnia lokalu to 135,13 m2 i rozmieszczona jest na dwóch kondygnacjach. Obecnie składa się z sali konsumpcyjnej, biura, kuchni z zapleczem, pomieszczeń magazynowych, trzech toalet, pomieszczeń magazynowych na kondygancji -1 oraz ogródka 36 m2. Lokal został świeżo wyremontowany ze stanu deweloperskiego (za wyjątkiem zaplecza). W lokalu przygotowane są szyby kominowe wentylacyjne pod dzialalność gastronomiczną. Koszty eksploatacyjne nieruchomości to czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1841,11 zł (zawiera już zaliczkę na zimną i ciepłą wodę, zaliczkę na ogrzewanie, opłatę za wywóz nieczystości, opłaty administracyjne, części wspólne, fundusz remontowy) oraz energia elektryczna według indywidualnego zużycia. Lokal może być interesującą propozycją również dla innego typu działalności. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszamy na prezentację.