Lokal handlowo-usługowy 90 m2 CENTRUM

Lokal handlowo-usługowy, o powierzchni całkowitej 90 m2 znajduję się na parterze w budynku mieszkalno-usługowym, przy jednej z głównych ulic Szczecina. Budynek, w którym znajduję się lokal został wybudowany w latach trzydziestych, posiada trzy kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną. Przy wejściu do lokalu od strony ciągu pieszego są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Powierzchnia użytkowa lokalu składa się z sali sprzedażowej ok 30m2, oszklonego biura, pomieszczeń socjalnych oraz toalety. Duża witryna z możliwością zamieszczenia reklamy, ściany w lokalu gładkie i malowane, na podłodze gres. Lokal klimatyzowany i wyposażony w instalację alarmową. Dostępne są media tj. energia elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe. Ciepła woda użytkowa i ogrzewanie z pieca dwubiegowego gazowego (umowa na osobę fizyczną). Dodatkowe koszty eksploatacyjne to czynsz do zarządcy budynku w wysokości 450 zł plus VAT, który zawiera już zaliczkę na zimną wodę, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz nieczystości, oraz części wspólne. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna i gaz według indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację.