Sprzedaż
  • new apartment building
  • new apartment building
  • new apartment building
  • new apartment building
  • new apartment building
  • new apartment building
  • new apartment building

Działka inwestycyjna w Szczecinie

Sprzedaż - Działka 3.291.674 zł   
Nr 32/5455/OGS
3.291.674 zł

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Osów – jednej z najpiękniejszych dzielnic Szczecina, w obrębie Wzgórz Warszewskich, Parku Leśnego Arkońskiego. Górna część nieruchomości jest lekko zalesiona. Sąsiedztwo nieruchomości to położone w dość dużym oddaleniu działki z domami w zabudowie jednorodzinnej – rezydencjonalnej. Powierzchnia działki ponad 1h, kształt zbliżony do trapeza, obecnie nie ogrodzona dojazd do niej poprzez drogę publiczą-gminną. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania gdzie możliwa jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza z zakazem lokalizacji usług. Maksymalna wysokość zabudowy to 11m, nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne, w tym druga w dachu stromym, o kącie nachylenia połaci dachowych 30 – 42. Maksymalna powierzchnia zabudowy 25%, minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki to 70%. Na działce muszą być zaprojektowane co najmniej dwa miejsca postojowe. Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki nie mniejsze niż 1000 m2. Dostępne są wszystkie media tj. woda miejska, kanalizacja miejska sanitarna i deszczowa, energia elektryczna oraz gaz. Nieruchomość położona jest w unikalnym miejscu, bardzo cichym, blisko Jeziora Głębokiego i dzielnicy Głębokie, w obszarze centrum wypoczynku i rekreacji, terenów spacerowych, wędrówek, uprawiania różnego rodzaju sportów: jazdy na rowerach, joggingu, gry w tenisa, co jest w zasięgu ręki. Zlokalizowana jest w odległości zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta. Niewątpliwym, dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości na wysokości ok. 100 m n.p.m., co nadaje temu terenowi cechy krajobrazu górskiego. Ponadto w pobliżu osiedla zlokalizowana jest Szczecińska Gubałówka, która po dokonanej rekonstrukcji umożliwia uprawianie sportów zimowych, takich jak narciarstwo, saneczkarstwo i łyżwiarstwo. Położenie nieruchomości może śmiało pretendować do aktualnie jednego z najlepszych miejsc pod inwestycję na terenie Szczecina i okolic. Do podanej ceny należy dodać podatek VAT 23 %. Zapraszam na prezentację.

Szczegóły

  • ► Prąd: Tak
  • ► Gaz: Tak
  • ► Woda: Tak
  • ► Kanalizacja: Tak
  • ► Droga: Szutrowa
  • ► Kształt działki: Trapez
  • ► Rodzaj działki: INWESTYCYJNA
Lokalizacja

Jarek Turant


  • Telefon kom. : +48 603 903 401

Licencja zawodowa nr 20398.
Więcej

KONTAKT

Loading...
facebook

Ta strona korzysta z plików cookies, aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadasz się na ich użycie. dowiedz się więcej

Cookies – nasz Serwis internetowy wykorzystuje technologię Cookies w celu dostosowania jego funkcjonowania do Twoich indywidualnych potrzeb. Możesz zgodzić się na to, aby wpisane przez Ciebie dane zostały zapamiętane, dzięki czemu będziesz mógł bez powtórnego wpisywania korzystać z nich przy następnych odwiedzinach na stronach internetowych Serwisu. Właściciele innych witryn nie będą mieli dostępu do tych danych. Jeżeli natomiast nie zgadzasz się na personalizowanie Serwisu, proponujemy wyłączenie obsługi Cookies w opcjach przeglądarki internetowej.

Zamknij