Dwupokojowe z balkonem na I piętrze

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie, położone na Osiedlu Kaliny przy ulicy Antoniego Kaliny. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą. Lokal znajduje się w wysokim budynku na I piętrze w budynku z 1976 roku z windą.

Powierzchnia użytkowa wynosi 43,70 m2 i składa się z dużego, ustawnego salonu z wyjściem na balkon, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z wanną, osobnego wc i przedpokoju z zabudową. Układ pomieszczeń rozkładowy, co ułatwia aranżację i komunikację w mieszkaniu. Taki rozkład jest rzadkością w tym metrażu i daje duże możliwości (np. pod wynajem na pokoje lub dla pary). Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie przestrzeni w ciągu dnia.

Koszty utrzymania to czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej w wysokości 859,20 zł (zawierający już zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, części wspólne, itp.) oraz gaz i energia elektryczna wg indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest rozwiązaniem wygodnym, bezpiecznym i przewidywalnym kosztowo.

Przed nieruchomością znajdują się liczne miejsca postojowe. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 3 m2. Nieruchomość godna polecenia ze względu na położenie, w niedalekiej odległości od ważnych alteri komunikacyjnych. Dodatkowe koszty transakcyjne to koszty notarialne i obsługa biura nieruchomości.

Klucze w biurze, zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości.

Nasza firma współpracując z kancelarią finansową pomaga w pozyskaniu finansowania na zakup lokalu. Dzięki temu każdy klient może liczyć na jasne i klarowne wyjaśnienie wszystkich parametrów kredytu, ubezpieczenia lub innej formy finansowania inwestycji.

Lokal posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej:
1) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=68,13 kWh/(m2*rok)
2) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=110,85 kWh/(m2*rok)
3) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=54,82 kWh/(m2*rok)
4) Jednostka wielkości emisji CO2: Eco2=0,0268 t CO2/(m2*rok)
5) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Ucze=31,00%