Dunikowo Business Park – tereny pod dzierżawę

Jako wyłączny przedstawiciel Dunikowo Business Park oferujemy tereny inwestycyjne pod dzierżawę z dostępem do własnej bocznicy kolejowej. Przygotowując tereny dla Inwestorów, możemy podjąć szereg działań obejmujących m.in. wydzielenie i podział geodezyjny działek, badania hydrogeologiczne gruntów, budowę nowej i przebudowę istniejącej infrastruktury, również kolejowej i drogowej. Duży potencjał Parku z uwagi na lokalizację przy Autostradzie A6 w ciągu międzynarodowego szlaku drogowego E28 oraz Głównej międzynarodowej linii kolejowej AGC. Dynamiczny rozwój DBP znajduje uznanie nie tylko wśród Inwestorów, ale także innych podmiotów korzystających z infrastruktury (bocznicy).

Przeznaczenie terenu (zgodnie z Uchwałą Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r.w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Dunikowo” w Szczecinie):

– Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe, stacje transformatorowe. Dopuszczalna funkcja usługowa związana z logistyką, transportem, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego oraz rzemiosła.

– Maksymalna wysokość zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 12 m.

– Maksymalna wysokość obiektów technicznych wynosi 120 m n.p.m. – w dostosowaniu do wymagań ruchu lotniczego.

– Dopuszczalna intensywność zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 65%.

Dostępność działek dla inwestorów (dostosowanie powierzchni pod działalność Kontrahenta):

I. 1,47 ha
II. 0,866 ha
III. 1,19 ha
IV. 0,96 ha
V. 1,07 ha
VI. 0,627 ha
VII. 0,791 ha

Do terenu Dunikowo Business Park prowadzi nowa droga jednojezdniowa z połączeniem do Węzła Szczecin Dąbie (A6, S3, E28, E65). Na terenie Parku znajdująca się bocznica odgałęzia się od stacji Szczecin Dąbie (DIUM PL kod numeryczny 00110 7) od toru stacyjnego nr 1, rozjazdem nr 1 w km 195,445 linii kolejowej nr 351 Poznań Główny – Szczecin główny. Teren bocznicy obejmuje zarówno tory postojowe, jak i manewrowe i ładunkowe przyjmujące dowolne składy kolejowe.