Dom parterowy, ekologiczny i energooszczędny

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy

Przemyślany projekt wolnostojącego, parterowego domu jednorodzinnego z garażem w bryle budynku z 2023 roku, położonego przy ścianie lasu w urokliwej części Klinisk Wielkich. Działka, na której obecnie prowadzona jest inwestycja będzie przygotowana do zagospodarowania ogrodu i w pełni ogrodzona panelami marki Polbram. Jej powierzchnia to 1377 m2, ukształtowanie płaskie, o kształcie prostokąta i wymiarach boków 25m x 55m. Dom posiada nowoczesną bryłę zewnętrzną, z dwuspadowym dachem wykończonym dachówką ceramiczną Bogen Plano 11 w kolorze grafitowym oraz prostokątnymi rynnami Galeco PVC2. Każdy metr kwadratowy tej nieruchomości został dokładnie przemyślany i zaprojektowany. Powierzchnia użytkowa domu to 145,84 m2 wraz z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dwa skrzydła budynku powodują naturalny jego podział na dwie strefy: dzienną i nocną. W strefie dziennej znajduje się przestronny salon z jadalnią (30,31m2), kuchnia połączona z jadalnią (11,35m2) i spiżarka (1,39m2), pokój/biuro (7,68m2), łazienka (2,59m2), hol (8,63m2) z miejscem na dużą zabudowę, wiatrołap (5,92m2), kotłowania (4,66m2) oraz garaż (21,34m2). Strefa nocna to trzy sypialnie (10,51m2, 10,68m2, 11,40m2) w tym największa z sypialni z indywidualną garderobą (3,97m2), łazienka (4,60m2), pralnia/pomieszczenie gospodarcze (3,71m2) oraz przedpokój (7,10m2). Dodatkowo nad całą powierzchnią parteru znajduje się wysokie poddasz w formule open space.

Konstrukcja:

Budynek został wybudowany w nowej technologii z naciskiem na ekologiczne i energooszczędne rozwiązania. Całość została posadowiona na ławach fundamentowych żelbetowych. Fundamenty zostały w pełni zaizolowane i ocieplone. Ściany zewnętrzne budynku zostały wybudowane z bloczków betonowych Solbet 24 cm, natomiast wewnętrzne 12 cm. Strop pomiędzy parterem a poddaszem żelbetowy wylewany na mokro. Budynek w całości został docieplony grafitowym styropianem Termo Organika Fasada 20 cm i zostanie pokryty tynkiem silikonowym, samoczyszczącym wraz ze zdobieniami w systemie Bolix. W całym budynku zostały zamontowane okna PCV wyprodukowane w firmie Eko-Okna na profilu Salamander, trzyszybowe. Zastosowano metodę ciepłego montażu. Nad oknami zostały przygotowane skrzynki wraz z prowadnicami na żaluzje zewnętrzne, które mogą być sterowane elektrycznie. Do wnętrza budynku zapraszają nas nowoczesne, stalowe drzwi marki Delta.

Specyfikacja techniczna:

– ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Atlantic, model: EXTENSA AI DUO 8 KW R32;
– Rekuperacja: DEFRO DRX 400;
– w cały domu instalacja grzewcza podłogowa;
– instalacja pod odkurzacz centralny przystosowana do podłączenia systemu chowanego w ścianie węża Retraflex;
– rozdzielnia elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki;
– w wewnątrz instalacja elektryczna wyposażona w magistralę Smart Home i wykończona gniazdami gniazdami Simon10;
– instalacja alarmowa;
– instalacja domofonowa;
– brama garażowa elektryczna z napędem Somfy;

Okolica:

Nieruchomość położona w zielonej i cichej części Klinisk Wielkich oraz w odległości 6 km od jeziora Dąbie. Centrum miasta Szczecin oddalone jest 22 km a węzeł z drogą S3 2km.

Nowy dom wolnostojący, parterowy w standardzie deweloperskim, w którym zostały wykorzystane wysokiej klasy materiały, jak i nowoczesne systemy technologiczne może być idealnym rozwiązaniem dla rodzin chcących wykończyć jedynie wnętrze domu.
Cena domu zawiera już podatek VAT w wysokości 8% przez co Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% od wartości nieruchomości.
Zapraszamy do umówienia prezentacji.