Bliźniak z największą działką – Osiedle Różane

Kupujący nie płaci wynagrodzenia 🙂

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z indywidualnym projektem w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się na zakończonej inwestycji prestiżowego Osiedla Różane w Zielonej Górze. Miejsce wybierane i cenione przez mieszkańców za spokojną i zieloną część miasta, z szybkim dostępem do centrum. Dom z garażem o nowoczesnej architekturze mieści się na działce o powierzchni 474,50 m2, wyeksponowany od strony zachodniej a taras od strony wschodniej.

Wprowadzone zmiany przez projektanta nadają funkcjonalną przestrzeń z licznymi udogodnieniami takimi jak:
– okna selektywne niezbędne przy tej wielkości przeszkleń,
– rolety zewnętrzne antywłamaniowe z elektrycznym sterowaniem,
– rozprowadzona instalacja klimatyzacji, alarmowa i elektryczna 3 fazowa na piętrze i ogrodzie,
– z dodatkowym oknem w aneksie kuchennym (opcja),
– jasna łazienka na piętrze i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
– sauna.

Na całkowita powierzchnię 135,2 m2 składają się na parterze:
– salon z aneksem kuchennym (39,44 m2),
– biuro (9,37 m2),
– pomieszczenie gospodarcze (4 m2),
– łazienka (2,63 m2),
– hol (7,46),
na piętrze:
– sypialnia z dużymi przeszkleniami (19,58 i 10,50 m2),
– łazienka z oknem i sauną (12 m2),
– garderoby (4,50 i 4,50 m2),
– przedpokój (4,64 m2).

Standard wykończenia domów i terenu:
• Fasadowe przeszklenia aluminiowe parteru oraz piętra (od strony ogrodu),
• Drzwi tarasowe aluminiowe typu HS z niskim progiem,
• Francuskie szklane balkony,
• Potrójne szyby o współczynniku dla szyb U=0,7,
• Wysokiej klasy drzwi zewnętrzne z dodatkowym bocznym przeszkleniem
(dwa zamki z systemem jednego klucza oraz trzema bolcami, niski próg),
• Dwa miejsca postojowe oraz garaż (otwarty bez bramy),
• Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy oraz oświetlenie,
• Od strony ogrodowej i między budynkami ogrodzenie – siatka,
• Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową lakierowaną
w kolorze antracyt z 20-letnią gwarancją,
• Elewacja: tynk strukturalny oraz od frontu imitacja deski,
• Wydzielone miejsce między garażami na ustawienie pojemników na śmieci.

Rozprowadzone instalacje:
• światłowód,
• Instalacja elektryczna zasilania rolet zewnętrznych,
• Instalacja klimatyzacji salonu oraz sypialni na Ip.,
• Wewnętrzna instalacja c.o. – z piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy VIESSMANN,
• Ogrzewanie podłogowe,
• Instalacja TV – SAT,
• Instalacja alarmowa.

Osiedla Różane to miejsce dla ludzi ceniących sobie komfort i spokój z domami posiadającymi prywatne miejsca postojowe, po dwa dla każdego domu oraz garaż a także pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy.