Obiekt usługowo magazynowy

Oferta na wyłączność.
Do wynajęcia obiekt usługowo magazynowy, położony w zachodniej części miasta Polic gdzie w najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty przemysłowe, usługowe i magazynowe. Nieruchomość o powierzchni 7598 m2 zabudowana jest budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 305,29 m2. Teren, na którym znajduje się budynek będzie w pełni ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi około 6 m szerokości i około 4 m szerokości oraz może być także w całości utwardzony tłuczniem. Budynek usługowy posiada trzy kondygnacje, dwie naziemne oraz jedną podziemną. Na kondygnacji podziemnej znajduje się osiem odrębnych pomieszczeń oraz komunikacja, część z tych pomieszczeń jest doświetlona świtałem dziennym. Parter to pomieszczenie biurowe, toaleta oraz dwa pomieszczenia usługowo/magazynowo/biurowe w zależności od potrzeb Najemcy. Na pierwszym piętrze natomiast znajdują się dwa pomieszczenia biurowe, toaleta oraz komunikacja. Każda z kondygnacji może zostać wydzielona oddzielnie za pomocą indywidualnych wejść oraz za pomocą wewnętrznej klatki schodowej. W budynku została zainstalowana nowa stolarka okienna PCV, ściany gładkie malowane na biało, posadzki betonowe. Obecnie jest wykańczana elewacja zewnętrzna. Nieruchomość została wyposażona w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a jego przeznaczenie oznaczone jest jako „teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną o nawierzchni utwardzonej także dla samochodów ciężarowych. Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przemysłowe, tereny zielone, droga wojewódzka 114, torowisko kolejowe, port barkowy, port pełnomorski, linie autobusowe. Zapraszam na prezentację.