0% prowizji

Na sprzedaż lokal inwestycyjny – Szczecin, Deptak Bogusława | 60 m2 | Wynajęty pod gabinety

Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny o powierzchni 60 m2, zlokalizowany w sercu Szczecina – przy deptaku Bogusława, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji w mieście.

Opis nieruchomości:
Lokal składa się z:
• dwóch dużych, przestronnych pomieszczeń,
• łazienki z toaletą,
• korytarza, który został funkcjonalnie zaadaptowany i wykorzystywany jako część użytkowa.

Lokal znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy i został przystosowany do działalności usługowej. Aktualnie jest wynajmowany i wykorzystywany jako gabinety neurologopedyczne oraz psychologiczne. Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu – obecny najemca prowadzi działalność w tym miejscu już od 5 lat, co świadczy o stabilności i potencjale inwestycyjnym nieruchomości.

Najważniejsze atuty:
• prestiżowa lokalizacja – deptak Bogusława,
• stabilny najemca z kilkuletnim stażem,
• lokal po adaptacji, gotowy do dalszego wynajmu bez konieczności dodatkowych nakładów,
• doskonały na cele inwestycyjne – zapewnia stały dochód pasywny.

Budynek posiada zamykane podwórko (szlaban na pilota) z możliwością parkowania.
Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału.

Więcej informacji dostępne na życzenie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.