Malowniczo położona działka – jezioro Lubie

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy

Działka nad jeziorem Lubie – wyjątkowe miejsce w sercu Pojezierza Drawskiego

Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 7 088 m2, zlokalizowana w miejscowości Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio nad północno-zachodnim brzegiem jeziora Lubie, w cichej, spokojnej okolicy o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych.

Lokalizacja

Jezioro Lubie to jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior Pojezierza Drawskiego — o długości 14 km i głębokości sięgającej 46 m.
W okolicy znajduje się czterogwiazdkowy hotel, liczne ośrodki wypoczynkowe, domy letniskowe i rezydencje całoroczne.
Przez jezioro przebiega szlak kajakowy im. ks. Kardynała Karola Wojtyły, a w pobliżu również malowniczy szlak rowerowy o długości ok. 50 km.

To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i pod inwestycję turystyczną.
Okolica tętni życiem w sezonie – odbywają się tu imprezy sportowe i kulturalne, m.in. Long Range Euro Cup, Bieg po Poligonie Drawskim, czy rajdy samochodowe Baja Poland.

Działka
• Powierzchnia: 7 088 m2
• Kształt: nieregularny zbliżony do trapezu, z lekkim spadkiem w kierunku jeziora
• Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja w drodze dojazdowej (przyłącza do wykonania)
• Klasyfikacja gruntu: RV oraz Lzr-RV (grunty orne oraz zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych)

Przeznaczenie w MPZP

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren sportu i rekreacji oraz zabudowy usług turystyki w zieleni
(gminny ośrodek sportów wodnych).

Parametry zabudowy:
• maksymalna wysokość: do 3 kondygnacji nadziemnych (do 12 m)
• dach: dwu- lub wielospadowy
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%

Atuty nieruchomości:

• bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Lubie
• wyjątkowe walory krajobrazowe i turystyczne
• bliskość hotelu i zabudowy letniskowej
• możliwość realizacji inwestycji turystyczno-rekreacyjnej
• dostęp do mediów
• spokojna i bezpieczna okolica

To doskonała propozycja dla inwestora, który poszukuje miejsca pod pensjonat, domki wakacyjne, marinę, centrum rekreacyjne lub po prostu nieruchomości nad jeziorem z potencjałem wzrostu wartości.
Podana cena w ofercie jest ceną netto – należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Zapraszamy do kontaktu.