Przestronne 2 pokoje w sercu os. Bukowego

Szukasz słonecznego mieszkania w zielonej, bezpiecznej i samowystarczalnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż trafia ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m2, usytuowane na 4. piętrze w zadbanym bloku z cegły (rok budowy 1995) przy ul. Pomarańczowej 35 w Szczecinie. Nieruchomość jest dostępna od zaraz i nie wymaga nakładów finansowych na start!

Mieszkanie posiada bardzo poszukiwany, dwustronny układ okien (północ-południe), zapewniający doskonałe przewietrzanie i mnóstwo naturalnego światła. Składa się z:
• Salonu (ok. 22 m2): przestronny, z wyjściem na słoneczny balkon od strony południowej,
• Sypialni (ok. 12 m2): idealna na pokój główny lub pokój dla dziecka,
• Kuchni: w pełni oddzielna i jasna (z oknem),
• Przedpokoju: z pojemnymi zabudowami na wymiar,
• Łazienka z WC: funkcjonalna i wygodna.

Niewątpliwymi atutami nieruchomości będzie:
• Naturalna deska podłogowa: piękny parkiet z możliwością cyklinowania i nadania mu nowego blasku,
• Okna PCV: wymienione w 2016 roku, w doskonałym stanie,
• Przechowywanie: do mieszkania przynależy prywatna piwnica oraz dostęp do ogólnodostępnej suszarni na strychu,
• Parking: pod samym budynkiem znajdują się liczne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.

Niewielkie, miesięczne opłaty to:
• Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media),
• Energia elektryczna wg indywidualnego zużycia,
• Gaz: wyłącznie kuchenka gazowa.
Dodatkowy zysk: świetna termoizolacja budynku generuje regularne coroczne zwroty z rozliczenia ogrzewania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych!).

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Leśnego Klęskowo i Puszczy Bukowej – idealne miejsce na spacery, rower czy jogging. Wszystko, co potrzebne na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru:
• Szkoły podstawowe i bezpieczne place zabaw
• Pętla autobusowa gwarantująca szybki dojazd do każdej części Szczecina
• Sklepy, markety, apteki i punkty usługowe
• Nowoczesne boiska i strefy rekreacyjne

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą – czysty stan prawny bez jakichkolwiek obciążeń.

Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania już dziś!

Lokal posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej:
1) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=54,60 kWh/(m2*rok)
2) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=93,56 kWh/(m2*rok)
3) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=47,30 kWh/(m2*rok)
4) Jednostka wielkości emisji CO2: Eco2=0,0228 t CO2/(m2*rok)
5) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Ucze=30,83%

Nasza firma współpracując z kancelarią finansową pomaga w pozyskaniu finansowania na zakup tego lokalu. Dzięki temu każdy Klient może liczyć na jasne i klarowne wyjaśnienie wszystkich parametrów kredytu, ubezpieczenia lub innej formy finansowania inwestycji.